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一个租客，租了房子一直不按合同付房租，无奈我就让他搬走，他昨天不吭声就搬走了，钥匙没给我，还拿了我的东西价值300元，还差我房租加押金1100元！现在把我拉黑了！请问这样他算违法吗？我可以报警吗？一个租客，租了房子一直不按合同付房租，还差我房租加押金1100元！请问这样他算违法吗？我可以报警吗？

合同纠纷 2019-06-05 15:14 人浏览
共2位律师解答

  • 房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-06-05 15:12

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  • 劳动者申请公租房,那么建议劳动者去当地建设局了解申请流程,要按规定提供材料的。你可以参考下公租房申请细则：
    一、申请方式
    公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。
    （一）家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。
    （二）单身人士申请的，本人为申请人。
    未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。
    （三）多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。
    二、申请条件
    申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。
    但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
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    2019-06-05 15:14

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