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请问，和4s店签订订车协议书，但是签订协议因卖方和买方未当面签订，由卖方单方面填写，买方未签字，但买方已微信转账3000元定金给卖方销售，现在因车降价，卖方不优惠按原价销售，请问合同有效吗，定金退的回来吗和4s店签订订车协议书，卖方不优惠按原价销售，请问合同有效吗，定金退的回来吗

合同纠纷 2019-07-31 14:44 人浏览
共2位律师解答
  • 到目前为止，涉及到定金的法律规定有下：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。部门规章有：《商品房销售管理办法》等。其中有几条相信购房者很受用，一起看看：
    ①如果因当事人一方原因未能订立二手房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金;接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金。
    ② 因不可归责于当事人双方的事由，导致二手房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
    ③ 如果买卖双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人。
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    2019-07-31 14:36

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  • 定金是当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱，以保障合同债权实现的一种担保方式。根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同，同时，定金合同具有定金法则的效力。
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    2019-07-31 14:44

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