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办房产证时候是根据购房合同办的对吗，购房合同只有我名字也就是说办的房产证上面也只有我一个人名字，我本人不在场并且同意的情况下是不允许房产证上加第二个人名字的吧，只能是我本人在场并且同意才可以加第二个人的名字是吧、办房产证时候是根据购房合同办的对吗，购房合同只有我名字也就是说办的房产证上面也只有我一个人名字，我本人不在场并且同意的情况下是不允许房产证上加第二个人名字的吧

离婚 2019-07-05 12:14 人浏览
共2位律师解答
  • 若合同约定开发商代办房产证，只需购房人提交材料即可。若开发商协助办理，则可要求开发商将所需材料交到相关部门配合购房人办理房产证。
    买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》。
    平台法律顾问团队律师
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    2019-07-05 12:12

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  • 1、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
    2、房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
    3、购房合同是根据有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
    4、只有购房合同没有房产证的房子原则上是没法买的。合同法规定不动产交易必须经过相关部门登记，房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是本人，没有办法进行过户手续。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-07-05 12:14

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