问答详情

律师你好，我租了门面做生意，生意做不下去了。付了8个月的租金每月4833元。做了两个月。跟房东协商了，房东不肯退租金，房东说安合同程序走。合同上面写着提前退房不退押金??租金。合同上面没有写违约条款。我该怎么办？付了8个月的租金每月4833元。合同上面写着提前退房不退押金??租金。我该怎么办？

合同纠纷 2019-06-14 08:05 人浏览
共2位律师解答
  • 租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
    如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
    合同纠纷律师团队律师
    合同纠纷律师团队
    推荐

    2019-06-14 08:02

    咨询我

  • 租金可以退，但是会有违约金。
    　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
    　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-06-14 08:05

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台琼海律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
法律快车 > 法律问答 > 海南问答 > 琼海问答 > 琼海问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟