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你好，我家住五楼，总高六楼，六楼房顶漏水，很严重，导致水都漏到我五楼了，也很严重，一天接一桶水，房顶大片去皮脱落。与房主沟通，房主说已过户，不是他的事。此房不是刚漏水，只有问题，一直推脱不处理不赔偿。请问该如何处理六楼房顶漏水，与房主沟通，房主说已过户，此房不是刚漏水，一直推脱不处理不赔偿。请问该如何处理

损害赔偿 2019-05-16 08:21 人浏览

共2位律师解答

一、你邻居的房屋位于你房屋的上面，你和你邻居属于相邻关系。
二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修，没有正确处理截水方面的相邻关系，因此对你造成损失，应该予以赔偿。
三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责，其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水，证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责，你邻居存在过错，因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议，应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。

损害赔偿律师团队
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2019-05-16 08:16

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如果在满足法定条件下，应该给予被保险人社会保险的机构无正当理由不赔，那么被保险人可以通过诉讼的方式维权。因为社会保险在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。

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2019-05-16 08:21

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