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律师你好：我的房子改建还房和开发商签定的合同没有写完成时间，现在因政府一些政策现不准建了，己经五年多了。请问合同还有效吗，找开发商谈，终止合同给他建房百分之八十的材料人工费，他说的建房费用不可能接受。该怎么处理？谢谢终止合同给他建房百分之八十的材料人工费，他说的建房费用不可能接受。该怎么处理？

离婚 2019-06-06 23:53 人浏览
共2位律师解答
  • 房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤：
    1、所有人(承租人)选择评估机构;
    2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
    3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
    4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
    5、双方当事人签字、盖章。
    6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。
    7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
    民事法律律师团队律师
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    2019-06-06 23:46

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  • 以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-06-06 23:53

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