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我的店面转让??和乙方签订了合同??我是甲??合同签了??定金也付了??当时说好两天后我的东西搬走后??营业执照注销??一手交钱??一手交钥匙??可现在他在家一直躲着不来??不把剩下的尾款给我??把我拖在这??走也走不了我的店面转让??和乙方签订了合同??我是甲??合同签了??定金也付了??当时说好两天后我的东西搬走后??营业执照注销??一手交钱??一手交钥匙??可现在他在家一直躲着不来??不把剩下的尾款给我??把我

房产纠纷 2019-08-15 18:45 人浏览

共2位律师解答

房地产交易客体其有合法性，是房地产转让行为合法的基本前提。城市房地产管理法规定，下列房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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2019-08-15 18:42

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根据我国《担保法》以及相关司法解释的规定，我国定金主要包括五种，分别是立约定金、成约定金、解约定金、违约定金以及证约定金。就定金的具体性质而言，自应以当事人的约定而定，只要其约定不违反法律的禁止性规定。
但如当事人无另外的约定，我国法上的定金的性质应解释为解约定金。也就是说，当事人双方得以丧失或双倍返还定金为代价而解除合同。

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2019-08-15 18:45

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