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我家是90年代的房改房,现列入国家棚户区改造之中,买房子时阳台是按当时的参数来买的,我现在想咨询的是我当时按几分之几买的面积(如我家前阳台是按六分之一购买的),现在阳台我做了窗户封闭起来了。请问我现在的阳台面积该怎么算?我家是90年代的房改房,现列入国家棚户区改造之中,请问我现在的阳台面积该怎么算?

房产纠纷 2019-05-24 15:53 人浏览
共2位律师解答
  • 购买房改房注意事项:
    1、了解产权可靠性
    2、确认登记的面积、使用期限
    3、清楚房屋背景与周边环境
    4、确定房价的合理性
    5、慎重办理交易过户手续
    6、产权过户须报经房屋土地管理部门办理完毕才算是完成过户手续,有关代理行(中介方)、律师、公证的保证或口头协议都不算已完成交易过程。对买方来说,产权过户手续完成后房屋产权才真正属于购买方,在此之前,卖方随时可能毁约。
  • 棚户区中的无户籍房产是指之前那些违规建造或自由自有住房建造的一些统称,因为没有房产证,本应该不予与补偿;但是依照1990年4月1日《中华人民共和国城市
    规划法》颁布以前自建自住的独立房屋,其权利人具有拆迁区域的正式户口又无其它住处的,可对其棚户区改造房屋拆迁给予一定补偿,具体补偿金额由评估机构确认。
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