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我在借贷公司办理了2d房产抵押贷款,借了十二万,实际到手,九万,现在一起要全部还十五完左右,但是我想把房子卖了,房子是按揭,还差十万就还清了,现在房子价值六十万,我想问,有没有办法,或者公司能帮我还借贷款,顺便把房子处理了,我在借贷公司办理了2d房产抵押贷款,借了十二万,我想把房子卖了,房子是按揭,有没有办法

离婚 2019-08-30 11:36 人浏览
共2位律师解答
  • 信用卡逾期注意社么逾期一次只要及时还款对贷款影响不大,如果借款人出现贷款还款逾期或信用卡还款逾期,银行还要分析这种逾期是否属偶然,如果是偶尔逾期,且时间不长,银行还是会给予优惠,但遇到一些情况,如按照该银行,若逾期次数超过3次,就会影响贷款了。
  • 我国的法律规定企业之间不能进行融资行为,企业间以房地产抵押借款的,不能办理抵押登记。  按中国人民银行《贷款通则》的规定:贷款人必须经中国人民银行批准,持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》,并经工商行政管理部门核准登记。
    除了金融机构以外,企业之间直接的资金借贷是不允许的,人民法院在审理此类资金借贷纠纷案件时,是将该项合同作为无效合同来处理的。企业之间的资金借贷,应当委托有委托贷款资格的金融机构进行。
      由于房地产抵押合同(担保合同)是贷款合同(主合同)的从合同,如果主合同无效,担保合同就无效。因而,企业之间直接发生的资金借贷,登记机关不能为其办理房屋抵押登记。
    如属于委托贷款,则可以为其办理。
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