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您好我把我父亲的房子出租给了一个60多岁的老太太，老太太自己一个人，无儿无女，现在因物业费发生口角，合同中写明物业费由老太太承担，但现在物业费从我爸的工资扣除后，老太太不交物业费，还想到期后继续住，说找不到房子，该怎么办？您好我把我父亲的房子出租给了一个60多岁的老太太，老太太不交物业费，该怎么办？

房产纠纷 2019-05-15 17:05 人浏览

共2位律师解答

业管理费的收取一定要遵循以下原则：
第1，不违反国家和地方政府的有关规定。
第2，与用户的收入水平相适应。
第三，优质优价，兼顾各方利益。
第四，微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。
第五，公平有偿原则。公平有偿原则的具体体现的是谁使用，谁付费，谁受益，谁付费。

房产纠纷律师团队
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2019-05-15 17:01

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你好，根据物业法规，业主在物业管理活动中，履行下列义务：
　　
(一)遵守业主公约、业主大会议事规则；
　　
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
　　
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
　　
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金；　　

(五)按时交纳物业服务费用。

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2019-05-15 17:05

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