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父母离异，孩子由女方扶养，楼房归女方，可是女方借了了大量贷款后死亡，银行有权请求法院执行查封楼房吗行有权请求法院执行查封楼房吗？父母离异，孩子由女方扶养，楼房归女方，可是女方借了了大量贷款后死亡，银行有权请求法院执行查封楼房吗？银行有权请求法院执行查封楼房吗行有权请求法院执行查封楼房吗？可是女方借了了大量贷款后死亡，银行有权请求法院执行查封楼房吗？

银行 2019-07-05 21:20 人浏览
共2位律师解答

  • 1、如果在法院执行时，无法联系上被执行人及家人的，说明被执行人及家人并不住在该房屋内，另有住处，不能证明被执行人的唯一的一套住房，可以依法执行。　　
    2、如果确实是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式，依法处分该房屋，所得款在执行限额内作为执行款交给申请人，余款扣除执行费用和评估、拍卖、公告等费用后，仍归被执行人所有。　　《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》　　第二十条　　金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：　　
    （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；　　
    （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；　　
    （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。　　执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
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    2019-07-05 21:16

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  • 1，案件已判决是进行财产查封的基础和前提，并不是拍卖的前提；
    　　2，查封是拍卖的前提和基础，只有先查封，才能进行拍卖；
    　　3，只有被执行人逾期不履行法律文书确定的义务，人民法院才能拍卖被查封、扣押的财产。最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定 第二条 人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。
    所以说对查封的资产一般都必须拍卖。
    平台法律顾问团队律师
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    2019-07-05 21:20

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