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你好，我跟前夫没结婚证，一起生活了十年，我在自己名下按揭贷款买了套房，当时没结婚证，银行要了担保人，我就找了朋友为我担保了，后来跟前夫分开了，房子前夫住着不走，谁住谁交房贷，可他两年都没交房贷了，请问这会给我跟担保人造成什么后果？我在自己名下按揭贷款买了套房，银行要了担保人，后来跟前夫分开了，请问这会给我跟担保人造成什么后果？

银行 2019-07-24 14:41 人浏览

共2位律师解答

贷款担保人条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(含)之间;
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3、具有良好的信用记录和还款意愿;
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5、最主要的是,当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息

证券投资律师团队
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2019-07-24 14:36

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1.购房按揭是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
2.如果贷款人未及时的还月供，银行会按照其累计的逾期还款天数计算滞纳金的，而且对于贷款人的个人征信也会有不良记录的。
3.一般银行对于连续3个月未还月供的会下发律师函告知，拍卖其抵押的房屋，如果自身月供有压力可以提前向贷款银行申请延期还月供业务。

法律快车咨询顾问

2019-07-24 14:41

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