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您好，我在一家it培训机构应聘，当面签了合同，还办了教育贷款，现在还没开始培训，我想解除合同，但合同里说我想解除合同，就得收取学费的25%费用，还得把合同给了他写退学申请，我该怎么办，我不懂法律，我怕我打了钱对方还不给退贷款，我想请您帮帮我我在一家it培训机构应聘，我想解除合同，我该怎么办，我怕我打了钱对方还不给退贷款

合同纠纷 2019-05-21 14:22 人浏览

共2位律师解答

根据现行《婚姻法》的规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，除非夫妻双方另有约定。也就是说，婚前一方的房屋，婚后不会自然转化为共同的产权。　　
1、共同还贷过程，是否会导致房屋变更为共同财产，通常在法律界已不是问题。　　正确的理解应该是：除非双方另有约定，否则房屋仍为婚前购房一方的个人财产。　　
2、共同还贷过程中房屋价值增值部分很难被法院判定为共有。　　房屋作为一方的个人财产，增值也是应该是其个人财产的增值；房屋并没有因离婚而变卖，不能确定增值部分就是确定的收入；如果房价增值部分要共享，那万一房屋贬值，另一方在离婚时则要倒贴有房一方的损失，这显然有悖于常理。　　
3、参与共同还贷，不以夫妻双方均有收入为前提。　　鉴于婚后任何一方的劳动收入，均属于家庭共同收入，即使非产权人的一方没有自己的劳动收入，比如为全职太太，而由另一方的收入还贷，仍是婚后共同还贷。　　最后，关于离婚时对非产权一方参与共同还贷的补偿，应按共同还贷期间偿还的贷款本金及利息的数额，进行合理补偿。

合同纠纷律师团队
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2019-05-21 14:16

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当事人向银行申请贷款逾期不还的，银行可以向法院提起诉讼，要注意诉讼时效。一般来说，民间借款纠纷的诉讼时效制度一般适用两年的一般时效制度，有偿还期限的，借款到期后，借款人没有返还借款，贷款人明知债权已到期而债务人未能偿还欠款，权利遭受侵害而不追索的，即明知权利被侵害之日起（借款到期日）两年内不主张，即认定超过诉讼时效。

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2019-05-21 14:22

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