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我快生二胎了。我对象想把孩子的户口落到我娘家。因为娘家快拆迁了。但是我有一个弟弟。已经结婚13年。现在有一个儿子，弟媳也怀二胎3个月了。我想问如果拆迁的话，都是怎么分的？按人头分？还是按户分。如果按户分，我的这个孩子是不是要分娘家的拆迁款或者房子？我对象想把孩子的户口落到我娘家。我想问如果拆迁的话，还是按户分。是不是要分娘家的拆迁款或者房子？

拆迁补偿 2019-06-09 00:33 人浏览
共2位律师解答
  • 《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 　　租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    ” 　　因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。 　　相关知识补充： 　　①房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。
    　　②房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 　　③房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算
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    2019-06-09 00:26

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  • 如果是婚前购房且存在共同还贷，离婚时房产证只有一方名字的，根据《婚姻法司法解释
    （三）》相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
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    2019-06-09 00:33

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