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2017年9月按揭买的商品住房，一个月后被告知开发商涉嫌官司楼盘已被查封，贷款批不下来，房子能装修入住吗？另外，如果我要求退房，中间的房价差价由谁承担。我怀疑开发商涉嫌隐瞒楼盘实际情况，将以查封的商品住房卖给我们，目前楼盘被查封了仍在继续卖房。2017年9月按揭买的商品住房，一个月后被告知开发商涉嫌官司楼盘已被查封，房子能装修入住吗？

房产纠纷 2019-06-06 12:28 人浏览

共2位律师解答

装修贷款目前有有两种贷款，具体如下：
1、申请个人信用贷款来装修
信用贷款无抵押无担保，但市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高，或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请，均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。
2、个人消费贷款之装修贷款
这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。
由于多家银行开展此业务，所以消费者的选择面相对较大。

法律快车咨询顾问

2019-06-06 12:27

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【贷款对象】
凡年满18周岁具有完全民事行为能力、有合法居留身份的居民，因自用需要购买的普通商品住房、经济适用房、二手房、别墅、商住房均可申请。

【贷款条件】

1、具有本市常住户口或合法居留身份证；

2、具有正当稳定的职业、信用良好、有偿还贷款本息能力；

3、具有法律效力的购房合同或协议；

4、已付20%（含）以上购房款；

5、若为期房的须具有可作抵押、质押的资产或经认可的法人单位作为保证人。

【贷款额度、期限、利率】

1、贷款额度最高可达购房款总额的80%（商用房可达50%）；

2、贷款期限最长可达30年（商用房最长10年），借款到期日不超过退休年龄；

3、贷款利率按本行利率政策。

房产纠纷律师团队
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2019-06-06 12:28

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