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我父亲在零三年赠与我的房子现在我想卖了??现在我自己还有一套我们夫妻名下的房子??正在还贷款??需要缴纳什么税名下的房子??正在还贷款??需要缴纳什么税？我父亲在零三年赠与我的房子现在我想卖了??现在我自己还有一套我们夫妻名下的房子??正在还贷款??需要缴纳什么税？我想卖了??现在我自己还有一套我们夫妻名下的房子??正在还贷款??需要缴纳什么税名下的房子??正在还贷款??需要缴纳什么税？我父亲在零三年赠与我的房子我想卖了??现在我自己还有一套我们夫妻名下的房子

离婚 2019-06-05 10:17 人浏览

共2位律师解答

房屋赠与协议效力：享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。

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2019-06-05 10:12

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房屋赠与手续：
（一）赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
（二）办理公证
（三）办理房屋所有权转移登记手续
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
1、房屋赠与申请表；
2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；
3、房屋户型平面图；
4、房屋赠与公证书；
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；
6、契税收据
（四）赠与人将房屋交付受赠人
这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定，也应当认定赠与成立，然后补办过户手续。

法律快车咨询顾问

2019-06-05 10:17

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