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您好律师我在2009年买了A的两套房产当时A是拆迁户卖房给我时只有他和政府的拆迁协议现在房产证下达后他把这两套都拿去银行抵押贷款了又不去还银行钱银行方面也在起诉他，想请问一下，我们该怎么办呢？如果他不还钱，这个房子是不是该银行拿去拍卖？他这种算不算诈骗？谢谢现在房产证下达后他把这两套都拿去银行抵押贷款了我们该怎么办呢？如果他不还钱，是不是该银行拿去拍卖？

银行 2019-07-01 16:14 人浏览

共2位律师解答

1、房地产拍卖委托一般都是因债务人无法履行到期债务的清偿，或出于其他较急切的融资需求而被迫拍卖其依法拥有的房地产。如果是法院委托的抵债标的，拍卖完成将直接影响到执法程序的完结，如拍卖不成，通常会由法院将拍卖标的物折价抵偿债务。
2、一般委托拍卖的房地产，尤其是直接查封开发商拥有的房地产都存在着这样那样的缺陷，且拍卖房地产多为单宗、部分、小规模物业，评估价格偏高势必会影响拍卖成交。
3、买家也是在不充分了解该房地产的情况下进行竞投，拍卖实际上就是在短时间促成交易，买方需要在较短的时间内交付款项，承担的风险较大。为了促使拍卖成功，就必须具备价格优势，才能吸引买家竞投。

法律快车咨询顾问

2019-07-01 16:11

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1、遭遇网络诈骗，建议进入“网络违法犯罪举报网站”举报或者拨打110以及到当地派出所报警，对方的行为涉嫌诈骗罪；
2、《刑法》第二百六十六条：【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

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2019-07-01 16:14

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