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我结婚两个月了，比老公大七岁，婚前我有两套房子，一套按揭还有二十万贷款，另一套全款，他没钱的，就是还贷款也是我，我也有准备把贷款还了，我想让我老公写个保证书，保证以后万一有离婚那天，保证不叁于这两套房子的一切经济利益，我想咨询的是，他手写保证书到时法律会认可么？需要公证处公证不呢，谢谢你我想让我老公写个保证书，我想咨询的是，他手写保证书到时法律会认可么？需要公证处公证不呢

离婚 2019-07-18 20:54 人浏览

共2位律师解答

保证书的特点：
誓言特性
保证书是以集体或个人名义以一种较为强烈的态度向上级组织、领导或个人表决心下保证时所使用的一种书信。它在一定程度上对立誓者形成一种制约和鞭策。
所以具有誓言性的特征。
单方特征
保证书一般都是个人或单位在有所保证时向上级组织或集体发出的一种文书。上级组织或集体在收到保证书后并不作什么答复，只是根据保证者所保证的内容实施监督和检查。
所以从行文方式这一角度看，保证书具有单方的特证。这同一般的书信来往是有根本不同的。
书信体格式
尽管保证书是单方发出的，但保证书的具体行文却仍需依照一般书信的格式。
另外保证书的具体保证内容一般也是用分项的方式一条条地列出的

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2019-07-18 20:52

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1、双方共同出资购买、登记在双方名下,
这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下,即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

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2019-07-18 20:54

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