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你好，今年9月份我购买了一套二手房，当时买的时候原房东并没有说明此房没有独立电表，还拖欠五千元的物业管理费，现在房屋卖给我了，之前的物业费跟我有关系吗？没有缴纳物业费的原因是因为当初物业协助开发商来收每家安装电表的8000元，钱收了，但至今没有安装独立电表。请问，遇见这样的问题，我该如何处理？还拖欠五千元的物业管理费，之前的物业费跟我有关系吗？我该如何处理？

物业管理合同 2019-05-19 18:23 人浏览

共2位律师解答

物业费是业主支付给物业公司的，用于管理、维护居住小区内的房屋建筑及设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目的费用。按照小区物业公司的相关规定，按月定期缴纳物业费。
若不按照规定日期缴纳，可能会根据物业公司相关规定收取一部分的滞纳金。
过期物业费缴纳有两个方法。
方法一：可以亲自去物业公司，当面缴纳。缴纳时根据物业公司的规定，缴纳物业费和滞纳金。
方法二：登录付费通官网缴纳物业费。付费通有一个过期账单支付功能，可以解决你的过期物业费缴纳问题。过期账单支付是付费通网站的特色服务之一，用户可以使用缴费直通车方式支付您的过期账单。
但是，过期账单销账时间可能会较长。您可以访问付费通相关页面查看目前支持缴费的小区

平台法律顾问团队
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2019-05-19 18:17

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物业管理还应该就违约进程约定。违约责任对于合同的履行非常重要，因此合同法以及其他相关法律法规对违约责任的规定比较详细。但是，法律规定毕竟比较原则，难以面面俱到，而物业服务合同具有其特殊性，为了保证合同当事人的特殊需要，保证物业服务合同义务的切实履行，当事人应当按照法律规定的原则和自身的情况，对违约责任作出具体的约定。
例如，约定违约损害的计算方法、赔偿范围等。

合同纠纷律师团队
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2019-05-19 18:23

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