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你好 准备租房子 前天看了一间房间 今天我说订房间 因为我人在外地 房东让我交了三百定金 微信转账 微信上说 三天过来签合同 超过时间不退 今天我来到看房 他们很多条件 加上押金一共2000块钱 身上也没那么多钱 我就不打算租了 他说不租定金不退 请问这种情况应该退吗超过时间不退 加上押金一共2000块钱 身上也没那么多钱 他说不租定金不退 请问这种情况应该退吗

合同纠纷 2019-07-11 09:56 人浏览
共2位律师解答
  • 房租租赁合同不退定金的请款情况需要具体分析,一般来说,若是承租人违约的,租房子的定金是不退的,因为定金,就是定下房子交纳的押金,如果你不租了,说明是你违约失信在先,那么定金当然就不退了,但是如果你有特殊紧急的情况,也可以和房主说一下困难,说有什么特殊原因才不住的,如果房主人比较好的话,一般都会退给你。
  • 小产权房子属于违建,其买卖行为在法律上直接定性为违法,故其涉及到的任何纠纷都往往是难以判定,你的这个问题并不是定金能不能退和怎么退的事,因为只有合法的买卖才有“定“,“订”金的问题,违法买卖在买卖物品不属于违禁品时一般都会划分为经济纠纷,其最多是定为欺诈,而如果买方又事先知道买卖违法,则买方也要负担经济责任。
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