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店铺房租到明年8月底到期，现在让我搬走房租要退我，我该怎么办。首先这房子是学校的房子，然后学校和这位老师签的合同，他和学校签的合同是到今年年底，和我签的是到明年8月，现在学校到年底要si收回去房子，当时和这个老师签合同，这老师说是学校委托他办理房屋出租的，我并不知道他和学校的合同是到今年年底的。我该怎么办当时和这个老师签合同，我并不知道他和学校的合同是到今年年底的。我该怎么办

合同纠纷 2019-07-01 15:27 人浏览
共2位律师解答
  • 租房租期未满想退房怎么办，　　
    一、租房租期未满想退房怎么办　　具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。　　押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。　　
    二、租房押金问题、租房押金交多少　　
    1、关于租房押金问题　　
    2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。　　
    3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
    平台特邀律师律师
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    2019-07-01 15:22

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  • 按照我国合同法规定，租赁合同到期后，在没有续签合同的前提下，合同双方就合同的内容继续履行主要的合同内容的，视作签订了一个无期限的租赁合同，合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内解除合同，但应当赔偿对另一方造成的损失。这类的损失是指直接损失、间接损失和可能造成的损失。
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    2019-07-01 15:27

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