请问，签了16个月零19天的房屋合同，也交了16个月零19天的管理费（16个月零19天一共504）和网费（16个月零19天一共832）,房租费是每个月交（每个月690），现在不住了，违约金要交多少，合同里也没有明确写到这个违约金，然后问中介，中介说就不会退了，可是加起来违约金也太多了。可不可以不给违约金，怎么解决。签了16个月零19天的房屋合同，违约金要交多少，中介说就不会退了，可不可以不给违约金，怎么解决。
房产纠纷
2019-05-31 06:32
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与房产中介纠纷有两种解决途径！
一、投诉：处理单位：住建局、工商局、物价局为规范房地产中介市场秩序，严肃查处房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为，保障二手房交易市场安全。市住建局、工商局、物价局联合组织开展全市房地产中介市场专项治理，切实维护广大市民合法权益。
二、诉讼通过正常的法院诉讼，判决手段解决矛盾，最大程度保障自身利益。 -
房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：
1．合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。2．房屋买卖双方当事人应当表意真实。
依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。3．房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。 -
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