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您好，我想咨询下，我在不知情的情况下租了一个二房东的商铺，做饭店使用月租金一万三千元，饭店装修加房租加押金已经将近三十万了，开业没多久大房东来了我才知道被骗了，大房东与二房东有租赁合同，里面明确表明不许转租??现在大房东要求我搬出商铺，请问这个二房东属不属于合同诈骗，我的损失该怎么办，由谁来承担？谢谢，麻烦各位律师帮帮忙开业没多久大房东来了我才知道被骗了，大房东与二房东有租赁合同，请问这个二房东属不属于合同诈骗

合同纠纷 2019-05-24 03:17 人浏览

共2位律师解答

依据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中，双方要求解除合同，也没有以此拒绝合同的履行，相反他们仍按合同的约定，积极为履行合同做准备。
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，如一方坚决要求继续履行的，一般情况下法院应责令双方继续履行。

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2019-05-24 03:11

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我国《刑法》第二百二十四条规定【合同诈骗罪】有下列情形之一的，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
　　
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
　　
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
　　
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诈骗对方当事人继续签订和履行合同的；
　　
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
　　
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。按照《刑诉法》规定，单人单案的拘留期限最长为7日，加上检察院审查逮捕期限7日，共14日；对于结伙、流窜、多次作案的，刑均期限最长为30日，加上十检察院审查逮捕期限7日，共37日。如果检察院不批准逮捕，公安机关应当立即释放嫌疑人，需要继续侦查的，可变更强制措施为取保候审。

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2019-05-24 03:17

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