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2014濮阳老家买了一套房，该房十七万三，定金付了四万，售楼部签的合同让2016年底付清，截止2016年底付了七万，没有付完，2017年售楼部通知我们，因为我们没有把钱付完，没有通知我们，也没有和我们商量，在我们完全不知情的情况下，售楼部把该套房子，已转卖出售，我们现在找售楼部要钱，售楼部说我们没有付清全款，现在即不给钱，也不给房，请问我们该怎么做2014濮阳老家买了一套房，定金付了四万，现在即不给钱，也不给房，请问我们该怎么做

房产纠纷 2019-05-21 23:46 人浏览

共2位律师解答

意向金转定金”通常约定由买方先付一部分钱款作为意向金交给中介，如果卖方同意居间合同中的条件(包括总价及付款方式)，中介就将意向金转交给卖方，此时意向金就转为定金，如果买方反悔不买则不能要求返还，如果卖方反悔不卖则要双倍返还。所以，买方付钱的时候确实是意向金，但如果卖方同意卖，那就变成定金了。
所以一定要看清居间合同条款，不能随随便便就付了意向金。

房产纠纷律师团队
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2019-05-21 23:41

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离婚前交的购房首付,离婚后签订购房合同,算共同财产。房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。
若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。

法律快车咨询顾问

2019-05-21 23:46

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