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您好！我是给一个个体老板开车的，从今年三月份一直干到七月份，我是说干到七月就有事回家，在七月六号的时候老板提出让我回家，他说他准备卖车，三四月份的工资都是清的，从五月到七月六号中间拖欠我一万三千元，我走的时候给我支了三千，还欠我一万元整，说是卖了车就给我打钱，结果卖了车也没给我打，我打电话催，又说是等保险下来给我，一直等到现在也没给，我们之间也没签合同，也没打欠条，我该怎么办？我是给一个个体老板开车的，我们之间也没签合同，也没打欠条，我该怎么办？

债权债务 2019-05-16 11:39 人浏览
共2位律师解答
  • 因为没有房屋买卖协议，卖方又不肯交付房屋的，要根据具体情况处理：
    1、买方已经交付房款
    （1）已经办理过户手续。交付房款又办理过户手续的，将合法占有房屋所有权，因此，你可以直接要求房主在合理时间内搬房，如果房主还是不肯搬离的，可以在不损害房主人身及财产安全的情况下，强制帮房主搬离房子，并要求对方赔偿损失。
    （2）未办理过户手续。先提供相关的证据证明双方确实存在房屋买卖行为，并且你已实际支付房款，接着要求对方积极履行合同，交付房屋。
    如果双方协商不下，可以直接通过诉讼向法院主张房主违约，要求房主继续履行合约，限期搬出房屋并赔偿损失。
    2、买方未支付房款
    因为没有订立书面房屋买卖协议，所以还是得先提供相关的证据证明双方确实存在房屋买卖合同，那么可以主张对方继续履行合同，并要求对方承认违约损失。
    不过，如果实在无法证明双方存在房屋买卖合同，为避免继续履行遭受不可预计的损失，买方也就没有继续履行的必要了。
    最后，随着房地产市场持续走高，现在随便一处的房价都高，所以如果当初为双方省事没签房屋买卖协议的，那么建议最好是留个心眼，将双方签过的其他交易凭证保留下来，在必要时可以积极去法院起诉处理。
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    2019-05-16 11:36

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  • 法律依据：
    1、《劳动合同法》第十四条用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
    2、《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
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    2019-05-16 11:39

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