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4月14日通过中介公司购买二手房，并签订甲乙丙丁四方居间合同，甲乙是买卖双方，丙是该中介公司总部，丁是经纪人所在的加盟店，15日房东反悔，找各种理由违约，按理应该支付5万元违约金，合同内容中有并在该句按了手印，但是现在房东的律师找出A也就是加盟店所盖的章是已注销状态后经核实，门店注册地址没有变，但是名称和法人有更改也就是注册登记号也有改变，现在卖方说该合同是无效的，这种情况下A的章能导致整个合同无效吗？还是只是有A的部分无效？但是名称和法人有更改也就是注册登记号也有改变，这种情况下A的章能导致整个合同无效吗？还是只是有A的部分无效？

交通事故 2019-05-24 21:30 人浏览

共2位律师解答

无效劳动合同分为部分无效和全部无效两种情况。部分无效的，有效部分还可以继续执行，全部无效的劳动合同没有法律约束效力，用人单位应参考同工同酬原则支付劳动者劳动报酬，并且过错方应赔偿造成的损失。　　依据《劳动法》第十八条无效劳动合同的表现形式为：
　　
（1）违反法律、行政法规的劳动合同。
　　
（2）采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。如果订立劳动合同时，当事人一方故意隐瞒真实情况或有意制造假象欺骗对方，致使另一方上当受骗，造成与实际情况不符的认识和判断，从而同意订立的劳动合同，则属于采取欺诈手段订立的合同。威胁手段，指当事人一方用可能实现的危害对方人身或财产安全的行为相要挟，迫使对方违背意愿而与其订立劳动合同。无论是采取欺诈手段还是威胁手段，所订立的劳动合同都违背了劳动合同订立的原则；它的后果是侵犯了一方当事人的权益，因而这种劳动合同不具有法律效力。

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2019-05-24 21:26

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开发商延期交房，首先是按照你和开发商签订的购房合同上，对延期交房的违约金是怎么约定的，如果有约定，按照合同执行。
如果没有约定，按照最高法院的司法解释第17条执行。
法律依据：
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（2003年）
第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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2019-05-24 21:30

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