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你好律师，我们这里是桃江县的一个农村，我们房屋前面三百米有个矿石场，是私有企业！已经快打到家门口了，现在村上正在进行征收矿场周围房子事宜，按面积算补偿款，才900左右一个平方，因为村上村干部们平时就得了不少好处，他们先带头同意征收了，我们作为村名一没靠山二没什么关系，但又都知道这个事情肯定是不合理的，但不知道怎么维权？还有也不清楚现在对农村征收地国家到底是个什么标准？对我们来说这个国家标准起不起得到作用？请律师有空帮忙解答一下，谢谢了但不知道怎么维权？还有也不清楚现在对农村征收地国家到底是个什么标准？对我们来说这个国家标准起不起得到作用？

合同纠纷 2019-06-04 08:58 人浏览
共2位律师解答
  • 　根据《土地管理法》四十七条规定，征收农民集体所有土地的征地补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费。而在征地补偿过程中，征地单位一般是与村委会或村民组签订征地合同，并将征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费直接支付给村委会。
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    2019-06-04 08:52

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  • 您好！土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
    有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。涉及到土地征收的话，需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括：地上附着物补偿以及土地补偿。
    如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
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    2019-06-04 08:58

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