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我家拆迁，拆迁一户按原房面积最多给220平方，四世同堂可分两户，现在叔叔户口情况不满足四世同堂分户，我家这户满足（父亲兄弟二人以前都是独立户），奶奶户口在我们这户，拆迁前奶奶没有任何财产，一直跟我父母生活，叔叔早年进城生活，现在分户政府需要叔叔签字，叔叔提出要多出那户的90平方，父亲不同意，父亲理由：分户是奶奶和我儿子形成四世同堂造成的，故奶奶和我儿子应均分220平方，故奶奶份额110，奶奶以平分的原则，给叔叔55平方，父亲也认可，奶奶也认可。现在协商不成，叔叔不签字，拆迁赔偿程序走不了，我应该怎么办？麻烦律师分析一下这个分户的分配问题，当地政府没有明确政策。谢谢！拆迁一户按原房面积最多给220平方，现在协商不成，拆迁赔偿程序走不了，我应该怎么办？

拆迁补偿 2019-05-26 14:15 人浏览

共2位律师解答

各地拆迁补偿政策均由各市、地、县政府根据当地实际情况制定
房屋拆迁补偿的，一般按照平方米单价计算；拆迁房补偿：房屋补偿费+周转补偿费+奖励性补偿费，房屋补偿费是按照平方米计算，周转补偿费是每月按人头来计算。
补偿是给被征收房屋所有权人，除非被拆迁人一方过世，子女才可以等额继承。
人头上的补偿则以户口为依据。

征地拆迁律师团队
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2019-05-26 14:12

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租赁门面房拆迁补偿标准：
拆迁补偿内容一般包括：
一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
被拆除房屋的房地产市场单价和价格补贴。
被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。
最低补偿单价标准，为被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价。

法律快车咨询顾问

2019-05-26 14:15

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