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男友婚前买房，如何才能变成我们双方共有财产？

离婚 2019-05-30 18:47 人浏览

共3位律师解答

同居“共同财产”和婚姻共同财产并不是一回事。在司法实践中，同居关系如果财产在一方的名下，另一方主张对共同财产进行分割，必须举出充足的证据证明哪些财产是属自己投入的或自己所有的。
因此，解除同居关系时主张分割财产的一方，负有沉重的举证义务，这通常是较困难的。一旦举证不能，分文难取。

民事法律律师团队
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2019-05-30 18:27

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您好，婚前财产属于一方的个人财产，不因婚姻关系的存续而成为夫妻共同财产，因此，没有明确约定为夫妻共同财产的，不能认定为夫妻共同财产。新婚姻法规定婚前财产永远属于个人所有。

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2019-05-30 18:30

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《婚姻法》司法解释三：第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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2019-05-30 18:47

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