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离婚协议书上写的是房子归我（也没有提到过户，房子现在不能过户，才能约束前妻以后协助我到房产局办理过户手续？

离婚 2018-08-01 16:47 人浏览

共3位律师解答

按实际情况，人民法院判决离婚后，当事人将房子进行过户的，需要依法缴纳契税。另外，契税税率为3－5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。相关规定：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条　本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
（一）国有土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
（三）房屋买卖；
（四）房屋赠与；
（五）房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。第三条　契税税率为3－5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

平台法律顾问团队
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2018-08-01 16:26

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继承的房产，赠与的房产，二手的房产等等都需要在相应地点进行登记，办理手续

民事法律律师团队
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2018-08-01 16:30

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双方自愿离婚，可以写好离婚协议书后到当地民政局登记离婚。离婚协议书可以自己书写，如果不会写可以找律师代写，通常离婚协议书需要写明以下几点：
第一：双方同意离婚。
第二：孩子抚养问题。
第三：无财产分割。
写好离婚协议书后双方直接去民政局婚姻登记中心办理手续。

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2018-08-01 16:47

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