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我们的房子是国家占地分的，写的爸爸的名字，爸爸去世了。然后我们要卖这个房子，有购房合同，能去公证吗？公证得下来吗？我们的房子是国家占地分的，然后我们要卖这个房子，有购房合同，能去公证吗？公证得下来吗？

房产纠纷 2019-07-02 12:25 人浏览

共2位律师解答

保理合同是一种新型合同，当事人尤其是商务合同的买卖双方有可能不敢贸然选择。若合同经过公证，合同的真实性、合法性、有效性将得到 “国家证明力”的保障，从而消除当事人的心理障碍，接受此种方便、快捷的结算方式。
此外，通常情况下，合同的生效要件是各方当事人的签名或盖章。经过公证的合同将在合同本身有效的前提下进一步加强合同的效力，使合同带有国家认可的标志。这一点对于像保理合同这样新型的无名合同来说更加重要。
一般来讲，公证过的合同，当事人更趋向于按约定履行其义务。因此，保理合同公证可以在合同生效后增强合同的效力、加强合同对当事人的约束力，从而督促当事人履行合同，具有事后保障的功能。

法律快车咨询顾问

2019-07-02 12:22

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贷款买房一般是不用劳动合同的，基本是单位出了收入证明就可以了，除非你的收入证明有问题，那银行方面估计会真的去核实。只有要购房合同以及收入证明即可，要劳动合同估计也就是验证你是不是有工作有没有还款来源。

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2019-07-02 12:25

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