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工业园区把我们集体村民小组规划为园区拓展区?????现在征地修建园区大道???????严重影响村民生活??????村民不同意要求整个集体全部拆迁?????政府有权不顾民意强行征地吗？

拆迁补偿 2019-06-19 01:47 人浏览
共2位律师解答
  • 征用的土地，属于农村集体土地 ，不能对其所有权进行买卖。我国《土地管理法》第六十二条规定：农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。由此可见，买卖宅基地应经主管机关的审核批准，未经审核批准，买卖宅基地使用权的行为无效。
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    2019-06-19 01:41

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  • 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。　
    2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。　
    3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
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    2019-06-19 01:47

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