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1.江某欠陈某50万，陈某欠我5万，我可以向江某讨要债务吗？能要回多少？(指我那5万)2.江某与其他三人合伙修建新农村，并且合伙向社会出售套房。我可以去买房并要求江某按上1条讨要债务抵房款吗？我可以向江某讨要债务吗？能要回多少？我可以去买房并要求江某按上1条讨要债务抵房款吗？

债权债务 2019-06-25 00:47 人浏览

共3位律师解答

房屋买卖的二手房产权明晰分为:
1、大产权房屋一般所指的是商品房;
2、小产权房屋一般所指的是未经过国家规划审批的，以个人/村/镇/等内部个人主观意识下完成的。

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2019-06-25 00:31

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合伙买房的所有出资人都可以共同在产权证上登记，一套房产要登记多个产权人时，有“共同共有”和“按份共有”两种方式。为避免日后纠纷，最好能签订一份书面协议，写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、如何分割等，相关税费、租金收益、物业管理费等如何承担，中途撤资等细节也要约定。
双方应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或负担不起，另外一方仍需要对银行承担，如果日后出现问题的话（如情侣贷款后却分手），那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。

债权债务律师团队
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2019-06-25 00:37

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　农村房屋买卖需要注意以下事项：
1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。
2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。
3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。
4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未来办理房产证时使用。

法律快车咨询顾问

2019-06-25 00:47

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