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你好我的车玻璃被砸了在小区内小区应该负责吗？我物业费是在砸玻璃后交的物业和我没有签订物业合同我们也不知道到物业费含哪些内容小区有监控但看不到作案过程物业应该负什么责我的车玻璃被砸了小区应该负责吗？物业和我没有签订物业合同物业应该负什么责

房产纠纷 2019-06-30 08:36 人浏览

共3位律师解答

物业费收取标准
一级收费标准：
1.00元/月.平方米(已包含税、费)
固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。
二级收费标准：
0.75元/月.平方米(已包含税、费)
体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤，公共楼道每天清扫1次。
三级收费标准：
0.50元/月.平方米(已包含税、费)
固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。
四级收费标准：
0.35元/月.平方米(已包含税、费)
小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。

平台法律顾问团队
官方

2019-06-30 08:16

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物业管理活动中，有以下情形的，业主可依法解除物业服务合同、解聘物业管理企业：
　　
(1)物业服务合同到期；
　　
(2)由于不可抗力因素，致使物业服务合同无法正常履行；
　　
(3)物业管理企业未按物业服务合同约定履行义务。
　　业主解除物业服务合同，必须召开业主大会或业主代表大会，做出解除物业服务合同、解聘物业管理企业的决定。

房产纠纷律师团队
推荐

2019-06-30 08:22

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没有签订房屋租赁合同，房东现在违约，应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理，如果协商不成的，可以到当地基层组织申请调解，毕竟双方属于较小的民事纠纷，一般通过以上来处理，比较合理，确实没办法解决的，收集有关证据，到法院提起民事诉讼。
法律允许当事人订立合同，可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷，因此当事人最好双方协商解决。

法律快车咨询顾问

2019-06-30 08:36

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