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商场签合同，合同到期后一直没有退回押金，一直没有处理这个问题，然后我店也在到期后一直经营，但是商场由于一直属于试营业中，没有正式开业，现在要重新招商，就把我们清场出去，押金没收没有退还，在商场试营业中，没有空调没有管理，没有通知我到期撤场，没有通知我收租金，但是也没有退押金商场签合同，合同到期后一直没有退回押金，押金没收没有退还，没有空调没有管理，但是也没有退押金

合同纠纷 2019-06-16 15:59 人浏览

共3位律师解答

一，如果是因为承租人经营不善导致解除合同的，属于承租人违约，需要承担违约责任，违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。　　二，如果是因为出租人违约，或者其他不可抗力行为导致合同不能继续履行，承租人可以要求解除合同，并要求返还剩余租金和押金。
　　三，如果是双方协商解除租赁合同，是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准，法律不干涉。　　四，上述情况中的前提是房屋租赁合同有效，如果合同无效，是可以要求返还剩余租金以及押金的。

法律快车咨询顾问

2019-06-16 15:47

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劳动合同到期后，有三利处理方式，分别有不同的法律后果：
1、可由职工和用人单位协商，续签劳动合同。
2、如果职工主动不续签劳动合同的，双方劳动关系解除，职工不能拿到经济补偿金。
3、如果是用人单位不愿意与职工续签劳动合同的，则应该向职工支付经济补偿金后解除劳动关系。

平台法律顾问团队
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2019-06-16 15:49

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租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。

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2019-06-16 15:59

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