问答详情

一、我妈和继父结婚25年，期间14年我住在继父的房子里，房子没有买下来属于南京的老房子，每年付40块租金。二、这14年期间从来没有给我妈一分钱，也没搭理过我，最近5年他不去上班也没退休，家里的一切开销都是我妈在付，他还问我妈要钱，不给就把我们赶出去，我妈一直忍气吞声。三、现在我长大了，自己在外面买了房子写的我的名字还贷款100万（瞒着继父房子的事情），结果不知道他通过什么途径知道了我的房子的地址，还有我的贷款，现在在我妈单位闹，他要20万，说不给就要来我家杀我们，本来我妈想净身出户算了，他还要我们讹诈我们20万，不给就去我的房子闹，去我单位我妈单位闹。四、我们家分的经济适用房，也有我和我妈的份，但是他非逼着我们签房产放弃书，说是要给他儿子准备新房，我们也签了。请问我们该怎样争取自己的权益？不给就把我们赶出去，不给就去我的房子闹，请问我们该怎样争取自己的权益？

离婚 2019-05-24 20:00 人浏览

共3位律师解答

根据合同法83条、84条的规定，债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。根据《中华人民共和国合同法》规定，债权人在两种情况下可以行使撤销权。
其一，必须具备以下条件：
1、须债务人有财产处分行为。撤销权行使的目的是撤销债务人实施的有害债权的财产处分行为，如无债务人处分财产的行为，撤销权就失去了对象。债务人的财产处分行为包括债务人减少财产或增加财产负担行为。前者如将财产赠与他人或以不合理的低价出售，放弃对他人的债权；后者如为他人提供财产担保等。
2、须债务人之处分财产行为危害到债权实现。债务人虽处分其财产，但仍有清偿能力的，债权人不得主张此权利。
3、在时间上，债务人的财产处分行为须发生与债权成立之后。
其二，债务人以明显不合理的低价转让财产，侵害债权的，债权人能证明受让人知情时，享有撤销权，否则不得主张撤销权。
若债务人故意将其名下的房产转移到他人名下，则债权人可代位行使撤销权。

平台特邀律师
推荐

2019-05-24 19:47

咨询我
一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。具体处理时，应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额，对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵，不足折抵的，差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方，人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》进行处理。

平台法律顾问团队
官方

2019-05-24 19:50

咨询我
经济适用住房定义　　经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。
具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。
和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。

民事法律律师团队
推荐

2019-05-24 20:00

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台南京律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。