离婚时在民政局签署的房屋赠与有法律效力吗？
离婚
2019-05-26 11:36
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房屋赠与过户所需材料
登记申请书原件;
申请人身份证明;
房屋所有权证原件;
赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;
契税完税或减免税凭证原件;
房屋登记表、房产平面图二份;
已购公有住房赠与的，提交补交土地收益证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;
已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年的经济适用住房或限价商品住房赠与的，提交补交土地收益证明;
国有土地使用证(整宗房地产);
整宗划拨用地或者整幢楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件。 -
具体情况具体分析，例如，赠与房屋买卖的税费是多少？
如果是普通住宅的话，就是
1.5%。别的类型是需要3%的。如果是你第一次购买90㎡及以下普通住房的话，是可以契税1%。这其中还要营业税
5.55%，个税1%和手续费建面*6元。获得相关证明的工本费80元。另外，公证费也是需要2%进行计算的。 -
离婚债务纠纷如何处理？ 根据我国婚姻法及其司法解释的规定，“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
”也就是说，夫妻共同债务的，由夫妻共同偿还。离婚时对夫妻债务分割未能达成一致的分割意见的，可以请求法院予以判决分割。对于夫妻一方的个人债务，由夫妻一方个人偿还，对于另一方债权人没有索要欠款的权利。
以上就是对离婚债务怎么分，如何处理的简单分析。在实际生活中，对于婚内一方借款，是夫妻一方个人债务还是夫妻共同债务，具体还要看证据。有证据表明婚内的债务是个人债务的，属于夫妻个人债务。
因此，当夫妻离婚债务纠纷时，首先还是考虑哪些债务是个人债务，哪些债务是共同债务，然后根据法律的规定予以分割即可。 -
从法律上来讲，只要赠与人具有相应的民事行为能力、对所赠与的财产拥有处分权、自愿赠与他人，由赠与人与受赠人签名确认后，该赠与协议即具有法律效力。赠与协议的法定撤销具有以下情形：
（1）受赠人严重侵害赠与人或赠与人的近亲属，受赠人实施的侵害行为必须试达到严重的程度，受赠人本人或指使他人故意谋杀、伤害赠与人或其近亲属，或者故意侮辱、诽谤赠与人或其近亲属。不包含轻微的一般侵害行为。
（2）受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。
（3）受赠人不履行赠与合同约定的义务。如果出现上述情况之一，赠与人可以自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使法定撤销权。
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