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我想把房产证换成小孩的名字，小孩还小，我就是想知道，小孩妈妈有没有权利把小孩的名字改掉有权利把小孩的名字改掉？你好，我想把房产证换成小孩的名字，小孩还小，我就是想知道，小孩妈妈有没有权利把小孩的名字改掉？有没有权利把小孩的名字改掉有权利把小孩的名字改掉？我想把房产证换成小孩的名字，有没有权利把小孩的名字改掉？

离婚 2019-07-04 14:51 人浏览

共3位律师解答

如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

平台法律顾问团队
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2019-07-04 14:26

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小产权房的房产证不可以改名字。小产权房无法在房管局备案，不能取得房产证，否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了，就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房协议上改名字。
就是把卖方的名字，改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策，所以一旦有了纠纷，不受法律的保护。

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2019-07-04 14:30

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一、如果房产证上面的产权人只有一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于他的了，当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。
二、如果房产证上面的产权人不仅有一个的名字，还有其他产权人的名字，那么这个房子的产权，他就不是拥有100%的产权，只拥有部分产权，对于不属于他的那部分产权，如果想给他一个人，就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。

民事法律律师团队
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2019-07-04 14:51

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