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你好，我之前信用卡有逾期，需要办房贷，银行已经开过非恶意证明，我能申请下来房贷吗

银行 2019-06-18 00:04 人浏览

共4位律师解答

2013年出台的《征信业管理条例》规定，信用卡逾期等不良记录，过了5年后就会自动清除。银行自身难以根据一面之词来判断当事人是否恶意逾期，所以非恶意逾期证明比较难开。
现在网上不少人宣称只要给钱，就能帮忙消除不良记录，这种广告不要上当，因为目前除了人民银行总行，谁也无法删除市民的个人信用不良记录。而如果确实已产生逾期，但又急着贷款，也可以尝试多找几家银行咨询，因为目前每个银行的信用评分标准不一样，对于客户是不是“不良信用客户”的认定标准也不一样，可能有的银行比较灵活，比如更关注最近两年的信用情况，而对两年以前的不良记录，可能比较“宽松”。

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2019-06-17 23:47

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一手房按揭贷款
　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。

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2019-06-17 23:48

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没有商账催收业的社会化信用体系是不完整的社会化信用体系。问题的关键是商账催收业自身如何发展，政府如何规范和管理。
　　现实生活中，大量存在的逾期应收账款和司法程序的繁琐以及对商业关系的“摧毁”作用，也导致商账催收市场存在并呈膨胀之势。
　　开发商账催收业，是生产力发展的需要。
　　现代商账催收作为债务信息的传递者和中间人，能够协调商业矛盾，减小交易成本。管理严明、运作规范的现代商账催收业不仅不会破坏社会秩序，而且是现代商业经济运行必不可少的润滑剂。

法律快车咨询顾问

2019-06-18 00:04

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对于恶意逾期者，银行是会将逾期记录上传至个人征信系统的，这将会是对自己的信用生活一个极大的影响，对个人房贷、车贷都是毁灭性的打击。还款方式很多样，建议用户量力而行，谨慎使用信用卡。
对于信用卡逾期恶意拖欠者，银行是有权向法院提起诉讼的，法院也会视拖欠款项的严重性给予个人相对应的处罚，情节严重者是会承担刑事处罚的!希望持卡人能够爱惜自己的信用，坚持良好的还款习惯

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2019-06-17 23:58

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