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在南京交了三年左右的住房公积金，已经离职2年左右，想问下现在想把住房公积金提出来需要哪些手续积金提出来需要哪些手续？在南京交了三年左右的住房公积金，已经离职2年左右，想问下现在想把住房公积金提出来需要哪些手续。想问下现在想把住房公积金提出来需要哪些手续积金提出来需要哪些手续？在南京交了三年左右的住房公积金，想问下现在想把住房公积金提出来需要哪些手续。

房产纠纷 2019-06-19 17:13 人浏览

共4位律师解答

住房公积金是单位为职工参保的，个人帐户由个人50%，单位50%组成。住房公积金个人缴费和单位缴费是一样的，缴费比例由单位自行在5%-12%间选择，单位缴费部分进成本。
至于住房公积金单位交多少，要看购房者在申报的住房公积金缴费基数的多少?缴费基数是购房者的上年度月平均工资。个人缴费=缴费基数*缴费比例，单位缴费一样。　　住房公积金月缴存额计算　　住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例+职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例　　补充住房公积金月缴存额计算方法同上。

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2019-06-19 16:52

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住房公积金的缴交额如何确定　　1)住房公积金的缴交额=职工上年的月平均工资个人缴交比例+职工上年的月平均工资单位缴交比例(个人及单位缴交额元四舍五入)。　　2)住房公积金如何结息　　资金管理中心于每年6月30日进行公积金结息，并打印结息单。　　办理公积金贷款流程图　　领取《贷款申请表》信贷科提供贷款相关材料担保公司办理抵押手续-a与信贷科签订借款合同并填写贷款转存小票中心委托银行放款-amp;借款人每月按时还款.　　目前，公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率仅为
4.41%，比现行的商贷利率
5.51%低了近一个百分点，因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。我爱我家金融理财部的专家向记者透露，公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠，还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。　　
一、公积金贷款利率优惠。　　
(1)同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。　　
(2)同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元。　　
二、公积金贷款的还款方式、提前还款灵活方便。　　
(1)还款方式灵活：公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。　　
(2)提前还款方便：公积金贷款提前还款　　
(3)数额灵活，便于资金掌控。商业贷款提前还款，其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“最低还款额”的，全部视为提前还款金额。　　
(4)次数不限，可按月提前还款。商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定，如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。　　
(5)先冲本金，降低利息总额。商业贷款提前还款，所冲金额包括部分本金及部分利息。而公积金贷款提前还款，其金额全部冲抵贷款本金。使用公积金贷款提前还款，其最终还款利息总额会远低于商业贷款同等金额提前还款后最终的利息总额。　　
(6)预约方便，无需书面文件。商业银行提前还款，不仅需要提前数月电话预约，有的甚至还需要贷款人提供书面文件，非常不便。而公积金贷款提前还款，只需提前三个工作日致电预约即可，电话调整提前还款额无需书面文件。

房产纠纷律师团队
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2019-06-19 16:53

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可以提前一个月递交辞职报告，到期后可自行离开，如用人单位拒不付工资可申请劳动仲裁。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的情形下，劳动者自动离职的行为属依据劳动合同法第三十八条第二款的规定解除劳动关系，可以依照劳动合同法第四十六条要求用人单位支付经济补偿。
劳动合同法第三十七条规定　劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。期满之日既可自离。
递交辞职（要有书面证明，带时间的，就是通常意义上的辞职信）申请即可，自己一定要留底，要有老板的签字证明，或者带时间的电子邮件也可以做证明。
不需要领导批准的，只要书面通知到位即可，时间到就可以离开，公司要结算工作、不能以此为由扣工资。
如果公司有违反，员工可以到当地的劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。

法律快车咨询顾问

2019-06-19 17:04

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住房公积金是可以直接提取现金的，但需要按照以下步骤操作：　　
一、离、退休支取：　　
1、本人身份证、复印件。　　
2、离、退休批文、复印件。　　
3、由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理销户支取业务，需填写支取表。　　
二、出国、出境定居：　　
1、职工个人申请报告经单位审批盖公章。　　
2、本人身份证、复印件。　　
3、有关部门批准移居国外或港澳台地区、内地证明文件、复印件。　　
4、由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理销户支取业务，需填写支取表。　　
三、与原单位终止劳动关系：　　
1、职工个人申请报告经单位审批盖公章。　　
2、本人身份证、复印件。　　
3、终止劳动关系批文、复印件。　　
4、已托管的职工可由本人办理销户支取业务，未托管的需单位证明，由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理销户支取业务，需填写支取表。　　
四、在职期间去世的：　　
1、受遗赠人或合法继承人支取住房公积金申请报告经单位审批盖公章。　　
2、受遗赠人或合法继承人身份证、复印件。　　
3、已故职工死亡通知单。　　
4、公证处出具的合法继承人或受遗赠人身份的公证书。　　
5、由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理销户支取业务，需填写支取表。　　
五、购买自住住房：　　
1、职工个人申请报告经单位审批盖章。　　
2、本人身份证、复印件。　　
3、①购买商品房支取需提交规范的《商品房买卖合同》正本、复印件及购房首付款(房价的30%以上)收据原件、复印件。　　②购买单位房改房、经济适用住房、参加单位集资建房的需提交房产管理部门审批的《优惠售房批复》和《房价计价表》，售房计价表及购房款(房价的30%以上)收据原件、复印件。　　③职工购买二手住房时，个人申请须经单位审批盖章，单位业务人员须带单位收据和印鉴，带本人购二手住房已过户的新房产证原件、复印件，契税票据原件、复印件，支取申请人个人有效证件原件、复印件，为职工办理部分支取业务。　　
4、须单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理部分支取业务，支取金额为本人住房公积金上年结转的定期整数，需填写支取表。支取夫妻双方的还需提交夫妻婚姻证明原件、复印件。　　
六、建造、翻建、大修自住住房：　　
1、职工个人申请报告经单位审批盖章。　　
2、本人身份证、复印件。　　
3、建造、翻建、大修自住住房需提交《土地、规划使用许可证》、《建筑施工许可证》《施工合同书》原件、复印件。　　
4、由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理部分支取业务，支取金额为本人住房公积金上年结转的定期整数，需填写支取表。　　
5、支取夫妻双方的还需提交夫妻婚姻证明原件、复印件。　　
七、偿还住房贷款本息：　　
1、职工个人申请报告经单位审批盖章。　　
2、本人身份证、复印件。　　
3、购房合同、贷款合同原件及复印件。　　
4、银行出具的贷款帐户的应还贷款余额。　　
5、由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理部分支取业务，职工上年结转的住房公积金须满伍千元的方可办理部分支取还贷业务。需填写支取表。　　
6、支取夫妻双方的还需提交夫妻婚姻证明原件、复印件。住房公积金支取业务办理须知为方便各单位住房公积金业务人员和职工转移、支取住房公积金，现将中心支取住房公积金规定作具体说明(办理转移、支取住房公积金业务时必须提供相关手续的原件和复印件，中心在审核原件无误后留相应复印件备案存档)：　　凡属单位正式职工，在办理住房公积金支取时，单位须对个人申请书审批盖公章，应由单位住房公积金业务人员带本人相应支取手续原件、复印件到中心办理相应支取业务。　　已与原单位解除劳动关系并脱离住房公积金关系的职工，符合中心支取规定的，可由本人凭个人的有效证件及相关手续的原件、复印件到中心直接办理相应支取业务。

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2019-06-19 17:13

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