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由于公共水管漏水导致我家墙面，地板损毁。现物业已经通过楼上人家修好水管，我向物业提出修复墙面，地板。物业说走的是保险，让我自己垫钱修复。保险公司赔多少是多少，不够的钱我自己出。请问物业是否有责任对我们家的墙壁地板进行修复，并给与适当的赔偿？谢谢！物业说走的是保险，保险公司赔多少是多少，是否有责任对我们家的墙壁地板进行修复，并给与适当的赔偿？

保险纠纷 2019-05-23 23:13 人浏览

共4位律师解答

漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务，这时双方可以先通过友好协商处理，或者由第三方介入调解，比如居委会，村委会，街道办等等，由于漏水所给一方造成的损失可以要求另一方进行赔偿，具体赔偿数额需要根据实际漏水原因和损失情况而定。

法律快车咨询顾问

2019-05-23 22:56

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受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。

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2019-05-23 22:58

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根据您提供的信息材料，现答复如下：
（1）您可以先请房屋鉴定所进行鉴定，查明房屋漏水原因，明确责任，如漏水与乙方有直接联系，您可向法院起诉。
（2）民法通则第八十三条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
（3）如争议标的额

保险纠纷律师团队
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2019-05-23 23:11

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解决居室漏水的难点除了技术，还有漏水点的查找。为了准确地判断漏点，业主可以委托司法鉴定部门上门进行鉴定。专家指出，目前还没有专业仪器可以简单地判断出漏水点，司法鉴定部门的专业人员可以根据专业知识和经验从现场情况判断出渗漏根源。

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2019-05-23 23:13

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