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房产公司在开盘前就大量以借款或投资款的名义向公众吸收资金，鼓动看房的公众交纳几十万资金，约定利息每月一分,?并宣称如果不买房只要提前半个月提出就会退还本金和利息，要买房时可以优先订房，本金和利息抵扣房款。我也稀里糊涂地交纳给公司一大笔资金，公司只给出一份投资款的收据，没有签订任何协议。到了想要回本金和利息的时候，公司却拒不归还，不知该怎样维护自己的权益？房产公司在开盘前就大量以借款或投资款的名义向公众吸收资金，到了想要回本金和利息的时候，不知该怎样维护自己的权益？

债权债务 2019-05-20 10:47 人浏览

共4位律师解答

公司跟股东借款需要交税。公司注册资本50万，今年从股东借了200万到公司账户用于业务经营，未签署任何借款协议，也不用付利息。——这有违常理，股东与企业有着密切的利益关系，税务局会认定企业对股东的利息收入进行避税。
会根据合理税率认定股东的利息收益，让企业补交股东的个人所得税。因为企业是个税的扣缴义务人。

债权债务律师团队
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2019-05-20 10:26

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述的欠款为借款的，则根据法律规定，如果双方没有约定利息的，在约定的借款期限内，债务人可以拒绝支付借款利息；如果已经超过了约定还款日期的，则债权人有权要求债务人支付自约定的还款日期之后的利息，并且可以主张借款人（债务人）自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息。
如果是买卖合同等业务欠款的，则也可以要求债务人支付超过约定的付款之日起算的利息，一般可要求按同期银行贷款利率计算逾期付款利息。

平台法律顾问团队
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2019-05-20 10:31

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没有借条的借款，想要要回，可以使用其他证据，如借款协议、银行转账记录、电话录音、证人证言等，能够证明欠款事实和欠款金额即可。
　　对于欠款追讨有很多途径，比如与对方进行协商要求支付，协商是做好的办法.
　　如果协商不成，你可以委托律师向对方发律师函。
律师函可以对债务人起到催告和警示的作用，催促对方及时还款，承担违约责任等，比起司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不归还，最终还是需要提起诉讼。

平台特邀律师
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2019-05-20 10:47

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关于p2p借贷的利息和本金，一般来说，本金加利息的和叫做本息合计。
本金：即贷款、存款或投资在计算利息之前的原始金额。
利息：从其形态上看，是货币所有者因为发出货币资金而从借款者手中获得的报酬；从另一方面看，它是借贷者使用货币资金必须支付的代价。
利息实质上是利润的一部分，是利润的特殊转化形式。

法律快车咨询顾问

2019-05-20 10:42

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