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离婚6年,我是男方孩子一直在我身边生活抚养,现在我的工作条件不利于孩子成长,想去母亲哪里上学,孩子的一切费用我都拿一大部分。房子也过户到孩子名下。将来孩子母亲有卖房子的权利吗?孩子的一切费用我都拿一大部分。房子也过户到孩子名下。将来孩子母亲有卖房子的权利吗?

离婚 2019-06-27 13:04 人浏览
共2位律师解答
  • 房产过户可以委托办理,如何办理房产过户委托书手续:需要提供房产证复印件(如该房产有土地证的也需复印件)、房产所有人的身份证原件(如是夫妻双方共有房产的,还需夫妻双方的身份证和结婚证原件),以及受托人的身份证复印件,签好协议书即可。
  • 根据《继承法》,房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
    房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户,赠与必须通过公证。公证时,有继承权的人都要到场亲笔签名,同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证,到房管局办理产权过户手续。
    具体费用可以根据房屋价值计算一番,税费标准一般都是固定的,以当地公布的为准。
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