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我与2008年.分土地6.23亩.我一直经营之2002年.村委会、为经过本人润许私自把我承包地转让他人.因为我在承包期内。我认为村委会违反了土地承包法.我多次去村委会讨要土地权.直至今日为给予答复.近期我的承包地被大连水泥厂征用.赔偿金一直得不到.我用什么办法要回土地权..帮我想想办法我真怨啊！为经过本人润许私自把我承包地转让他人.因为我在承包期内。我认为村委会违反了土地承包法.我多次去村委会讨要土地权.直至今日为给予答复.近期我的承包地被大连水泥厂征用.赔偿金一直得不到.我用什么办法要回土

合同纠纷 2019-05-22 16:44 人浏览

共4位律师解答

根据《中华人民共和国土地管理法实施细则》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
　　
第四十五条违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

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2019-05-22 16:26

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土地承包法第32条规定通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。最高人民法院农村土地承包纠纷案件适用法律的解释13条规定承包方未经发包方同意，将其土地承包经营权转让给他人的，转让合同无效。
但发包方无法定理由不同意或拖延表态的除外。

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2019-05-22 16:32

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一、农村土地所有权属村集体所有，不因承包与否而变更其所有权性质；
二、土地被征收，相关土地补偿金、安置费用由村集体统一分配，或者按照约定分配；即使不种地，也享有分配征地款的权利；
三、只要你具有当地村民户口，依法就有承包土地的权利。目前就实际情况来看，本村村民如长期外出务工，承包土地因为空置被收回，或者转包的，就需要找村集体协商解决了；

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2019-05-22 16:39

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依照土地法规：征用集体土地的补偿范围和标准
（1）、土地补偿费，主要是因国家征用土地而对土地所有人和使用人的土地投入和收益损失给予的补偿，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均产值的6至10倍。征用其他土地的补偿费标准，由省自治区直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。
（2）、安置补偿费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4至六倍，但是每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍征用其他土地的安置补助费标准由省，自治区，直辖市参照征用耕地的安置补助标准规定。
（3）、地上附着物和青苗补助费，如房屋，水井，林木及正处于生长而未能收获的农作物等，补偿标准由省自治区直辖市规定。国家建设征用土地的土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。安置补偿费由需要安置的农民个人或安置单位所有。

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2019-05-22 16:44

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