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没结婚证，贷款买房，房产证能不能写两个人的名字

离婚 2019-06-06 22:33 人浏览

共4位律师解答

1、在结婚后购买的房屋是夫妻共同财产的，一般在离婚时均等分割；如果一方有外遇的，则应当少分财产和赔偿一方；2周岁以下的小孩归女方抚养，其它年龄的小孩根据有利于小孩成长的角度决定抚养权归属的，未抚养小孩的一方应当承担相应抚养费，抚养费数额根据小孩实际情况和当地生活水平确定，一般是支付一方收入的20%到30%；

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2019-06-06 22:08

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对结婚证可以贷款多少，根据现在法律的规定，结婚证只是一种关系的证件和你们是否能还清贷款而已，但结婚证不可以用于贷款。结婚证也不是一种抵押物。那么用结婚证能贷款多少。
如果我们想要去贷款，我们就应该通过如下程序: 一:贷款必须要有我们自己的身份证，户口本，如果是已婚，必须要有结婚证，没结婚的，要有未结婚证。二:如果我们要申请贷款，我们必须提供客户具体的资金用途的证明，贷款经办行一般先要审核客户的贷款用途，看一下贷款人是否符合条件偿还贷款再进行申请，并对抵押物，信誉度，还款情况进行综合评价。
三:贷款利率，额度，限期等要素结合个人申请的业务品种，信用状况……进行定价评估，经办网点审批后再确定。

法律快车咨询顾问

2019-06-06 22:15

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贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房（包括抵押住房）变现能力等情况确定。以自有或第三人提供的住房作抵押的，最高不得超过该抵押住房现值的70%，且不超过购买房屋款项的60%，原则上不超过50万元.
　　贷款期限：一般在十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄。
　　贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。
　　借款人应按合同约定的还款方式、还款计划归还贷款本息。
贷款期限在1年以内（含1年）的，实行按季付息，到期结清本息；贷款期限在1年以上的，按月等额分期偿还贷款本息

平台特邀律师
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2019-06-06 22:33

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一般情况下，婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理(均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿;出售房屋，所得均分;双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。
婚后一方父母出资，如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外

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2019-06-06 22:24

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