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有住房公积金以养老保险这些五险一金能不能申请公租房

保险纠纷 2019-07-16 18:54 人浏览

共4位律师解答

公租房申请条件：
申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
公共租赁住房呈现如下特征：
（1）保障性。
住房权是得到《世界人权宣言》、《经济、社会和文化权利国际公约》、《消除一切形式种族歧视公约》等国际公约一致确认的一项基本人权。
（2）政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。
（3）租赁性。这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。

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2019-07-16 18:27

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养老保险金的资金来源即养老保险费主要是由国家、企(事)业和个人三方按照职工工资的一定比例分摊而缴存的，而职工缴纳养老保险费通常是由单位从职工工资中进行扣缴或统筹，因此，具有工资属性的养老保险金应当纳人夫妻共同财产的范围。养老保险金可分为：
(1)已实际取得的养老保险金；
(2)当事人已经退休，具备享受养老保险金基本条件但尚未领取的应当取得的养老保险金；
(3)当事人尚未退休，不符合领取养老保险金条件的养老保险金。
前两种属于夫妻共有财产，第三种情形依照《婚姻法司法解释
(三)》第13条处理，离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴过部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。

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2019-07-16 18:32

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一是职工及其所在单位为职工缴存的住房公积金，本息全部归职工个人所有；
二是个人及其所在单位按政府规定比例缴存的住房公积金和所产生的利息免征个人所得税；三是缴存住房公积金的职工，在购建自住住房自有资金不足时，可以申请住房公积金低息贷款；
四是职工购建自住住房、偿还购房贷款本息时，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；五是当年存入专户的住房公积金按结息日中国人民银行挂牌公告的活期存款利率计息，上年结转的按结息日中国人民银行挂牌公告的三个月整存整取存款利率计息，并且利息收入免征利息税；
六是职工离退休时，可一次性提取账上全部本息，也相当于积累了一笔可观的养老储金。

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2019-07-16 18:54

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《财政部国家税务总局关于基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》（财税〔2006〕10号）第二条规定：“根据《住房公积金管理条例》、《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管〔2005〕5号）等规定精神，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。
单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。”

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2019-07-16 18:52

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