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租客欠了大概一千块钱房租跑了，我只有联系电话，没有身份证复印件，没有租赁合同，这个该怎么办

合同纠纷 2019-05-31 13:07 人浏览

共4位律师解答

居民身份证不是是否为中国公民的判断依据，是否是中国公民依据的是是否具有中国国籍，也就说没有居民身份证凡具有中华人民共和国国籍的人还是中国公民。
《中华人民共和国宪法》第三十三条规定：“凡具有中华人民共和国国籍的人都是中华人民共和国公民。
”，《中华人民共和国居民身份证法》第八条规定：“居民身份证由居民常住户口所在地的县级人民政府公安机关签发。”，上述两个法律很清楚的表明，公民依据中国国籍确定，居民依据公民的常住户口确定。

平台法律顾问团队
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2019-05-31 12:42

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合同没到期，房东要加房租的处理方法：首先，要明确双方签订的租赁合同中对租金是如何规定的。一般在合约期内是房东是不能单方提高租金变更合同实质内容是不允许的。你可以跟房东说明这点，通过协商解决。
如果房东执意加租，并采取你不加租就不允许你继续租任的行为，你可以考虑这次增加的房租相比同条件的其他房间合不合理，你能不能接受，如果能退一步海阔天空的话，就忍忍交了算了，免得再找房间、搬家的麻烦。
如果你就是要坚持按原租金履行，又想维护自身的权益，因为毕竟是你的房东先违反合同，你可以通过诉讼的方式维护自身的权益，争取合理的违约赔偿。

合同纠纷律师团队
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2019-05-31 12:48

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按照合同法的规定，内容尽量全面一点就行。
《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
　　
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
　　
（二）标的；
　　
（三）数量；
　　
（四）质量；
　　
（五）价款或者报酬；
　　
（六）履行期限、地点和方式；
　　
（七）违约责任；
　　
（八）解决争议的方法。
　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

法律快车咨询顾问

2019-05-31 13:02

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1、承租人拖欠租金，经出租人催告后，逾期仍然不缴纳租金的，承租人可以按照合同法227条的规定，依法解除租赁合同，收回租赁物。
2、对于承租人遗留于租赁房屋内的个人物品，出租人可以委托当地社区或公安见证，打开房门后，对承租人的个人物品予以依法清点，并将其物品打包，可以将相关物品贴上社区或警方的封条，随后妥善保管，待与承租人取得联系后，要求其将相关物品取走。
3、至于承租人拖欠部分的租金，出租人可以交涉解决，交涉未果可以依法向人民法院申请发布支付令。

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2019-05-31 13:07

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