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问您一下男方婚前房产结了婚属于共同财产吗？

离婚 2019-07-15 13:28 人浏览

共4位律师解答

具体情况具体分析，例如，个人工资收入属于夫妻共同财产？
1、工资、奖金，该项工资指的是劳动法中规定的工资及其奖金，属于合法收入的劳动报酬。
2、生产、经营所得的收入，例如，个体工商户经营获得的收入，属于家庭经营的，应当为夫妻共同财产。
3、财产性权益，包括了夫妻关系存续期间获得的知识产权的财产性权利。
4、继承或接受赠与的财产，该项财产属于合同继承的财产，没有其他的财产性纠纷，但需要注意的是，夫妻一方的父母长辈赠与的财产，如无特别说明的，则属于单独赠与一方的财产，不是夫妻共同财产。
5、投资所得的财产，一方以个人的名义进行投资的，投资后所取得的财产性收益，也是属于夫妻共同财产。
6、各项补贴，包括住房公积金、社会保险养老金以及拆迁补偿费等政策性的补贴且是为了保障生活需要的，属于夫妻共同财产。

民事法律律师团队
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2019-07-15 13:11

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离婚时关于夫妻双方共同财产的归属问题，在我国法律中有明确规定，如果可以认定为夫妻双方的共同财产的，则可以由夫妻双方进行分割，如果可以达成协议的则可以直接在离婚协议书中直接写明，不能的通过法律诉讼程序，由法院根据我国分割共同财产的原则对双方的共同财产进行划分。

法律快车咨询顾问

2019-07-15 13:17

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你好，关于孩子的抚养问题：两岁以下原则上随母亲生活；两岁至十岁之间，看谁对孩子的成长更有利；十岁以上，征求孩子意见，同时看谁对孩子的成长有利。房产问题：你虽用个人财产购买，但不知留下证据没有。
即使证明了，因购房合合是双方签订的，婚后的两套房产也是夫妻共同财产。但你要尽量找证据证明是你以个人财产出的首付，如能证明，则首付是你个人财产，你可主张这五十万元的债权。
即在分割时，房屋的价值应当先划出你个人出资的部分，然后再以夫妻共同财产分割。另，建议你这次坚决不离，法院一定会判不离的。因为结婚时间这么短，孩子这么小，根本不符合感情破裂需要离婚的法定情形。
暂时不离，有可能感情和好。如以后实在要离，有利于你进一步或协商或收集分割财产时对你有利的证据。

平台特邀律师
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2019-07-15 13:21

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你好，婚前一方房产婚后拆迁安置安置房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。
　但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题。应注意的，如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。
如果夫妻一方，在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字，那么，这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房，婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。
　　也就是说，此时要区分是等值还是增值，如果有增值的，要区分增值的具体情况，如果是使用夫妻共有财产使之增值，那么对该增值部分就应该按共有处理。　　综上，婚前个人房产，婚后拆迁安置，补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。
对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分，原则上属于夫妻共有财产。　　所谓等值，应作扩大理解，可以理解为包括一方婚前个人财产的增值部分，因为该增值部分与另一方没有关系，根据物权延伸规则，应当属于一方个人财产。
我们应当明确，等值，等的是离婚该房产的价值，包括该房产的自然增值，而不是结婚时的价值。

平台法律顾问团队
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2019-07-15 13:28

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