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我婚前买房我父母出钱给我交的首付写的我个人名字房贷我自己还的一年后我结婚了房子是12年买的我13年结婚房贷我自己还的我老婆现在工资两千多自己都不够花的这房子现在涨价了属于夫妻共同财产吗我婚前买房我父母出钱给我交的首付写的我个人名字这房子现在涨价了属于夫妻共同财产吗

离婚 2019-07-02 08:10 人浏览

共4位律师解答

属于婚姻存续期间购房，房屋认定为夫妻共同财产。男方要求扣除的那些费用不尽合理，但是可以协商。双方领取结婚证、办理结婚登记之日起即为结婚，此后双方的收入即为夫妻共同财产。

平台特邀律师
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2019-07-02 07:51

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结婚后，房子是否属于共同财产，需要具体分析：
1、婚后共同买房，这属于夫妻婚后的共同财产；
2、一方婚前全款购房，这个属于婚前财产；
3、婚前一方贷款买房，婚后共同还贷，还贷的那一部分属于共同财产财产；
4、父母婚后出资购房，这属于父母对夫妻的赠与，一般是属于共同财产。

平台法律顾问团队
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2019-07-02 07:57

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你好，原则上婚后购房属于夫妻共同财产，应当均等分割。但是你母亲出资的30万，若有借条，则视为你们对你母亲的共同债务，可以从夫妻共同财产中扣除出来。若没有借条，但房子是登记在你一个人名下的，则视为对你一个人的赠与。
若房子是登记在你们夫妻双方名下，则视为你母亲对你们的共同赠与。如需进一步帮助，可以来电详谈。

法律快车咨询顾问

2019-07-02 08:10

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人民法院在审理夫妻共有财产分割问题时，应当遵循以下的原则：
(1)男女平等。法院所判决分割的财产是夫妻共同共有财产，根据该法第17条的规定，基本上是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。对于这部分财产，夫妻双方在婚姻存续期间有平等的处理权，由此，在离婚分割这部分财产是夫妻双方也应处于平等的地位。
(2)保护妇女和子女的合法权益。在分割夫妻共同财产时，一方面应当注意不得侵犯女方和子女的合法权益;另一方面，应根据财产的具体情况、女方的经济状况及子女的实际需要给予必要的照顾。
(3)尊重当事人意愿。在分割共同财产时，法院应当尊重当事人的意愿，这是尊重公民财产权利的一种表现。如果一方当事人自愿放弃全部或部分权利时，法院应尊重其选择，不应加以禁止。
(4)有利生产，方便生活。法院在判决分割共同财产时，应当根据财产的具体情况，判归一方所有。对于夫妻共同财产中的生产资料，分割时应不损害其效用和价值，以保证生产活动、经营的正常进行，特别是现在夫妻共同财产中生产资料的比重占的比较大的情况。对于夫妻共同财产中的生活资料，分割时也应根据双方各自的实际需要，使物尽其用，方便生活。

民事法律律师团队
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2019-07-02 08:05

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