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您好，我丈夫的同行欠了我们11万元，和他要他说没钱还，现在又说他们贷款了套400万的房子，他们只付了100多万，但是有第三方人帮他们付了全款了。他说他们现在一天是几千元的利息受不了要把房子过户到我们夫妻的名下，他说让我们去厦门的公证处公证，如果他们还不上贷款的话我们有权卖了他们的房子，我们夫妻又在汕头的，请问有这样的事情吗，安全吗，他们缠着我们帮，说不然他们会破产，欠我们的钱也还不了我们！如果他们还不上贷款的话我们有权卖了他们的房子，安全吗，欠我们的钱也还不了我们！

离婚 2019-06-12 15:10 人浏览

共4位律师解答

1、夫妻之间财产公证，如果第三人知道该公证的情况，则对第三人产生效力。

2、第三人是否知道夫妻之间的财产公证，要夫妻这方进行举证。

3、如第三人不知道夫妻之间的财产公证，则合法的债权人还是可以主张夫妻共同承担债务。而夫或妻承担了债务后，多承担债务的一方，可以按夫妻之间的债务承担约定向另一方主张债权。

法律快车咨询顾问

2019-06-12 14:57

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公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。
公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。
它不能为当事人解决争议;而人民法院的诉讼活动，则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的，其目的是作出裁决。　　根据公证暂行条例第二十五条第二款和第二十六条规定，当事人对公证处的拒绝公证不服，或者认为公证员处理不当，可以向该公证处所在地的市、县司法行政机关或者是上级司法行政机关申诉。
公证处或者它的同级司法行政机关、上级司法行政机关，如果发现已经发出的公证文书有不当或者错误，应当撤销。当事人虽然有申诉的权利，但要正确行使，不得歪曲或者捏造事实进行诬告，不得扰乱公证机关的正常工作秩序。

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2019-06-12 15:00

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你好！只是办理了公证并没有过户，那么该房产目前还是属于你一人所有。从你所述的情况来看，你们公证的协议是一份附有条件的协议，即你要求对方共同负担家庭开支，所以你可以委托律师向法院起诉要求撤销该协议的效力。
婚后的家庭开支应由夫妻双方共同负担，如果你能够证明女方有存款的情况，可以要求平均分割。

平台法律顾问团队
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2019-06-12 15:09

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夫妻婚前财产公证是指未婚夫妻或已婚夫妻对婚前财产和债务的范围、权利进行约定并对这个约定办理公证。夫妻婚前财产公证办理的主要内容如下：　　夫妻婚前财产公证材料：　　
1、身份证、户口簿，已婚夫妻需带上结婚证;　　
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;　　
3、双方已经草拟好的婚前财产公证协议书。　　办理婚前财产公证手续和流程：　　
1、准备好以上提到的材料;　　
2、准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。切记必须双方亲自办理，委托他人办理的，公证处不予办理。　　
3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。　　
4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。按照公证处规定的时间，凭收费单据领取公证书。

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2019-06-12 15:10

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